Pronájem bytu 2+1 60 m²
Praha, Vokovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízím k pronájmu nově zrekonstruovaný byt ve druhém patře (třetí nadzemní podlaží) cihlového domu.
Do bytu se vstupuje prostornou předsíní (možnost umístění velké skříně). Nová kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem a pračkou se sušičkou. V obývacím pokoje je sedací souprava. Balkonové dveře je možno otevřit, ale prostor balkonu čítá pouze několik málo centimetrů (viz fotografie). Z obývacího pokoje se vchází do ložnice, která je vybavena postelí a velkou skříní. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Naproti koupelny je praktická komora.
Vytápění a ohřev vody jsou lokální - plynový kotel. Elektřina v bytě a plyn se přepisují na nájemníky.
Vzhledem k rozsáhlé rekonstrukci nejsou domácí mazlíčci vítáni.
K bytu náleží sklepní kóje. K bytu je možné pronajmout také samostatnou garáž ve dvoře, odkud se vchází do budovy. V případě zájmu vám rádi sdělíme cenu.
Stanice metra Bořislavka se nachází cca. 500 metrů od domu.
Nájemné 25.900 Kč + poplatky 1.500 Kč
Elektřina a plyn se převádějí na nájemce
2 kauce - 51.800 Kč
Poplatek RK - jeden nájem + DPH
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prosíme o stručný popis všech osob, které by v bytě rády bydlely.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 25 900 Kč /měsíc (432 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-diamond
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
380 m
MHD
183 m
školka
562 m
lékař
170 m
metro
309 m
pošta
1310 m
restaurace
222 m
škola
498 m
obchod
2536 m
vlak
1503 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 25 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 25 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 25 900 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 900 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 900 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
25 304 Kč
rozpětí 20 697 – 29 014 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 786 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 950 · váha 59 %
Model z dat
26 144 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 340 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 416 Kč/m² → 24 950 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 144 Kč (rozpětí 22 172 Kč – 31 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 900 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Poliklinika Na Dlouhém Lánu)
- Nádraží
- 373 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 41 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |