Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 754 m²

Tursko · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 754 m², Tursko Jsou místa, kde člověk jen bydlí. A pak jsou místa, kde si dokáže představit svůj život na mnoho let dopředu. Právě takovým místem je tento stavební pozemek o výměře 754 m² v ulici Na Výsluní v Tursku. Rovinný pozemek v klidné rezidenční části obce nabízí ideální prostor pro výstavbu rodinného domu v prostředí, kde se příjemně spojuje klid venkova s výbornou dostupností Prahy. Pozemek je připravený k okamžitému plánování výstavby. Veřejný vodovod, plyn, elektřina i tlaková kanalizace jsou již zavedeny, takže vás po koupi nečekají zdlouhavé přípravy. Díky rovinatému terénu a akorát velké výměře pozemku získáte ideální prostor pro rodinný život. Děti si mají kde hrát, vy si můžete večer po práci sednout s rodinou nebo přáteli na terasu, a zároveň to není pozemek, který by vás o víkendech zahltil neustálou údržbou a sekáním trávy. Tursko patří mezi vyhledávané obce na západním okraji Prahy. Nabízí příjemné rodinné prostředí, kvalitní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 15 minut a pravidelné autobusové linky PID vás dovezou přímo ke stanici metra Bořislavka, odkud máte hlavní město doslova na dosah. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, poštu, restauraci U Vetešníka, hospodu Na Tursku, cukrárnou Mlsárničku, dětské hřiště i fotbalové zázemí, takže většinu každodenních potřeb vyřešíte bez nutnosti dlouhého dojíždění. Velkou hodnotou této lokality je také okolní krajina. Turský potok, který spolu s okolními poli, cyklostezkami a cestami pro procházky dotváří příjemnou atmosféru místa. Právě tady se po práci snadno zpomalí a děti mohou vyrůstat v bezpečném a přirozeném prostředí. Pokud hledáte místo pro stavbu rodinného domu, které nabízí připravené inženýrské sítě, klidnou lokalitu a zároveň rychlé spojení s Prahou, pak je tento pozemek skvělým základem pro váš nový domov. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
7.49 mil. Kč (9934 Kč/m²)
Pozemek
754 m²
Na trhu od
30.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Keller Williams Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-30416

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 7.49 mil. Kč 30.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 7.49 mil. Kč 30.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.21 mil. Kč
rozpětí 2.51 mil. – 6.88 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 44 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 7.08 mil. · váha 38 %
Model z dat 4.48 mil. · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 3.07 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (38% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 395 Kč/m² → 7.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.48 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 7.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 145 nabídek stejného druhu → 3.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.49 mil. Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
404 m (Tursko)
Nádraží
2666 m (Řež)
Praha hl. n.
54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
98 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno