Prodej stavebního pozemku 754 m²
Tursko, Tursko · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
35 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Jsou místa, kde člověk jen bydlí. A pak jsou místa, kde si dokáže představit svůj život na mnoho let dopředu. Právě takovým místem je tento stavební pozemek o výměře 754 m² v ulici Na Výsluní v Tursku. Rovinný pozemek v klidné rezidenční části obce nabízí ideální prostor pro výstavbu rodinného domu v prostředí, kde se příjemně spojuje klid venkova s výbornou dostupností Prahy.
Pozemek je připravený k okamžitému plánování výstavby. Veřejný vodovod, plyn, elektřina i tlaková kanalizace jsou již zavedeny, takže vás po koupi nečekají zdlouhavé přípravy. Díky rovinatému terénu a akorát velké výměře pozemku získáte ideální prostor pro rodinný život. Děti si mají kde hrát, vy si můžete večer po práci sednout s rodinou nebo přáteli na terasu, a zároveň to není pozemek, který by vás o víkendech zahltil neustálou údržbou a sekáním trávy.
Tursko patří mezi vyhledávané obce na západním okraji Prahy. Nabízí příjemné rodinné prostředí, kvalitní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 15 minut a pravidelné autobusové linky PID vás dovezou přímo ke stanici metra Bořislavka, odkud máte hlavní město doslova na dosah. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, poštu, restauraci U Vetešníka, hospodu Na Tursku, cukrárnou Mlsárničku, dětské hřiště i fotbalové zázemí, takže většinu každodenních potřeb vyřešíte bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Velkou hodnotou této lokality je také okolní krajina. Turský potok, který spolu s okolními poli, cyklostezkami a cestami pro procházky dotváří příjemnou atmosféru místa. Právě tady se po práci snadno zpomalí a děti mohou vyrůstat v bezpečném a přirozeném prostředí.
Pokud hledáte místo pro stavbu rodinného domu, které nabízí připravené inženýrské sítě, klidnou lokalitu a zároveň rychlé spojení s Prahou, pak je tento pozemek skvělým základem pro váš nový domov.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 7.49 mil. Kč (9934 Kč/m²)
- Pozemek
- 754 m²
- Na trhu od
- 30.08.2026 (59 dní)
- Prodávající
- keller-williams-metropolitan
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2328 m
MHD
57 m
školka
52 m
lékař
1800 m
pošta
21 m
restaurace
136 m
škola
84 m
obchod
6884 m
vlak
2744 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 7.49 mil. Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7.49 mil. Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7.49 mil. Kč | 26.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7.49 mil. Kč | 03.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7.49 mil. Kč | 30.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7.49 mil. Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7.49 mil. Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7.49 mil. Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7.49 mil. Kč | 30.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7.49 mil. Kč
9 934 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8.01 mil. Kč
6.46 mil. – 8.62 mil. Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 18 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 7.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
8.41 mil. · váha 85 %
Model z dat
7.46 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.82 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 11 155 Kč/m² → 8.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.46 mil. Kč (rozpětí 4.75 mil. Kč – 12.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29694 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7.49 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 404 m (Tursko)
- Nádraží
- 2666 m (Řež)
- Praha hl. n.
- 54 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 78 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 98 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Liberec
- 133 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 142 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 168 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 201 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |