pronájem bytu 2+1 55 m²
Přimda · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 55 m² Velké Dvorce Nájemné: 10.000 Kč Poplatky: voda 600 Kč, společná elektřina spol. prostor 100 kč Kauce: 10.700 Kč Odměna RK: 12.100 Kč Nově nabízíme prostorný byt 2+1 o výměře 55 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu. Parkování je možné přímo u domu. Byt je určen vážným a solidním nájemníkům k dlouhodobému pronájmu. Byt je k dispozici ihned, případně po domluvě. Lokalita nabízí klid a zároveň výbornou dostupnost občanské vybavenosti. Díky napojení na dálnici D5 je zajištěné pohodlné a rychlé spojení jak do Plzně, tak i do Německa. V okolí se nachází také množství cyklostezek, turistických tras, nedaleká sjezdovka a nejstarší kamenný hrad v Čechách – Přimda. Srdečně vás zvu na prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 29.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05423
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 31.08.2026 | 10 000 Kč | +2.0 % |
| 29.08.2026 | 9 800 Kč |
Odhad reálné ceny
10 531 Kč
rozpětí 9 313 – 12 626 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 10 km)
10 526 · váha 50 %
Model z dat
10 170 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
17 839 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 16 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 10 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 170 Kč (rozpětí 8 400 Kč – 11 701 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 17 839 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Velké Dvorce)
- Nádraží
- 5194 m (Stráž u Tachova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | zdraženo 9 800 → 10 000 |
| 29.08.2026 | přidáno |