prodej stavebního pozemku 169 m²
Dobřany · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 1.70 mil. Kč (10059 Kč/m²)
- Pozemek
- 169 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 29.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Fenreal s.r.o.
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 161 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 612 591 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (71% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 641 625 Kč (rozpětí 391 122 Kč – 1.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (29% váhy): medián 143 nabídek stejného druhu → 676 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč je o 161% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 642 m (Dobřany, Dobřánky)
- Nádraží
- 994 m (Dobřany)
- Praha hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 131 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.08.2026 | přidáno |