pronájem bytu 1+kk 21 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 02.09.2026

1 fotka · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, Děčín - Staré Město, ul. Zelená exkluzivní pronájem bytu o velikosti 1+kk, v lokalitě v Děčíně - Starém Městě, ul. Zelená. Byt je o celkové výměře 20,89m a je umístěn do I. podzemního podlaží. Je po kompletní rekonstrukci ( moderní kuchyňské linka včetně spotřebičů, nové podlahy, dlažba, koupelna se sprchovým koutem, bojlerem, šatnou). Celý bytový dům je po kompletní rekonstrukci ( nová střecha, zateplení, plastová okna s trojskly, společné prostory s novou dlažbou, moderním výtahem - kolárnou). K dispozici je také sklep pro uskladnění Vašich věcí. Byt je ideální pro jednu osobu, hledající komfortní a útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nájem - 4.900,-Kč + služby - záloha voda - 600,-Kč/osoba + výtah - 50,-Kč/osoba + úklid spol. prostor - 120,-Kč/osoba + osvětlení spol. prostor - 70,-Kč/osoba + sklep - 300,-Kč/měsíc + internet + odpad + vlastní el. energie + kauce 10.000,-Kč + provize RK. K dispozici bude dle dohody. Pokud jste zájemci o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na termínu. Více info v RK. Ev. číslo: 652248. 

Parametry

Cena: 4 900 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 28.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 21 m 2 PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-652248

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	4 900 Kč	20.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4 900 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4 900 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 900 Kč

233 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 245 Kč

6 098 – 8 583 Kč

Nabídka je 32 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6 810 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7 261 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6 930 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 261 Kč (rozpětí 6 155 Kč – 8 533 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 26720 nabídek stejného druhu → 6 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4 900 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 338 m (Děčín, Oblouková)
Nádraží: 523 m (Děčín východ)
Ústí nad Labem hl. n.: 46 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Liberec: 103 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 171 min · 2 přestupy
České Budějovice: 190 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 211 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 216 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 249 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026	staženo
28.08.2026	přidáno