Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 63 m², Ostrava

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Parametry

Cena

15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)

Užitná plocha

63 m²

Dispozice

3+1

Stav

velmi dobrý

Vlastnictví

osobní

PENB

G

Na trhu od

28.08.2026 (9 dní)

Prodávající

RE/MAX

Vybavení a sítě

Stejná nemovitost na jiných portálech

Odhad reálné ceny

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 15 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 983 Kč (rozpětí 12 394 Kč – 17 168 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 20 548 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

173 m (Nové Výškovice)

Nádraží

2504 m (Polanka nad Odrou)

Pardubice hl. n.

182 min · 3 přestupy

Praha hl. n.

230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu