pronájem bytu 3+1 63 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 06.09.2026

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 s lodžií Pronájem bytu 3+1 s lodžií, Ostrava – Výškovice Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, v žádané lokalitě Ostrava – Výškovice. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pár, kteří ocení samostatné pokoje a praktické uspořádání s úložnými prostory. Velkým benefitem je lodžie, která poskytuje příjemné místo pro relax. Byt je vybaven: ✔ pračkou ✔ myčkou ✔ lednicí ✔ troubou ✔ dalším nábytkem dle fotografií Lokalita Výškovice nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, MHD i dostatek zeleně. Parkování je možné v okolí domu. Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 1 100 Kč / osoba / měsíc Elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe Kauce: dva měsíční nájmy Provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu. Ráda Vás provedu osobně. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 28.08.2026 (9 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 15 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-306-NP83732

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	15 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 324 Kč

rozpětí 13 283 – 17 377 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 000 · váha 61 %

Model z dat 15 598 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 20 434 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 15 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 598 Kč (rozpětí 12 883 Kč – 17 946 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 20 434 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Nové Výškovice)
Nádraží: 2504 m (Polanka nad Odrou)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.09.2026	staženo
28.08.2026	přidáno