Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 466 m²

Drahanovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku 1.466 m² Nabízím k prodeji pěkný stavební pozemek v obci Drahanovice, dle územního plánu určený jako BV – bydlení venkovské. Parcela o výměře 1 466 m² leží na okraji obce v klidné lokalitě, na konci slepé ulice – ideální pro klidné bydlení bez průjezdné dopravy. Šířka pozemku činí cca 23 m a délka cca 64 m, což dává velmi dobré dispoziční možnosti pro stavbu. Co pozemek nabízí: nové oplocení po celém obvodu vzrostlé ovocné stromy a další zeleň zkolaudovanou studnu elektrickou přípojku 220/380 V Obecní vodovod, kanalizace i plynovod jsou vedeny ve vzdálenosti přibližně 45 metrů od hranice pozemku. Příjezd je po obecní komunikaci, poslední úsek v délce cca 50 metrů není zpevněný. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností a nabízí výborné dopravní spojení do Olomouce. Výhodou je, že pozemek lze bez problému využívat i v případě, že se stavbou nespěcháte – prostředí je vhodné pro rekreaci a odpočinek už teď. Bližší informace rád poskytnu na vyžádání. Pozemek je vhodný pro výstavbu a jeho dispozice umožňuje flexibilitu v plánování budoucích projektů. Nabízím tuto nemovitost ke koupi pro všechny zájemce, kteří hledají prostor pro stavbu svého snu či investiční příležitost, a to vše s výhodou bez nutnosti začínat hledat další stavební parcelu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
4.85 mil. Kč (3308 Kč/m²)
Pozemek
1466 m²
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1059486

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 4.85 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 4.85 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 4.85 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 4.85 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.90 mil. Kč
rozpětí 3.30 mil. – 7.90 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 90 km) 4.30 mil. · váha 39 %
Model z dat 5.17 mil. · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 5.51 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 20 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 933 Kč/m² → 4.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.17 mil. Kč (rozpětí 3.11 mil. Kč – 8.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 196 nabídek stejného druhu → 5.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.85 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
366 m (Drahanovice, železniční stanice)
Nádraží
541 m (Drahanovice)
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno