pronájem bytu 2+1 60 m²
Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s lodžií, 60 m² Louny, ul. Jana Švermy Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 60 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jana Švermy v Lounech. K bytu náleží prostorná lodžie a komora o výměře cca 2 m² umístěná v mezipatře ve společných prostorách domu. Panelový dům prošel revitalizací, která zahrnovala fasádu, plastová okna, střechu a společné prostory domu. Samotný byt prošel přibližně před 5 lety celkovou rekonstrukcí, včetně nových elektrických rozvodů v mědi, rozvodů vody v plastu, úpravy stěn, podlah, koupelny a WC. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v chodbě dlažba. V bytě je funkční kuchyňská linka s plynovým sporákem. Vytápění bytu je řešeno dálkově. Byt je světlý, prostorný, udržovaný a ihned k nastěhování. Měsíční nájemné činí 11 500 Kč + zálohy na služby ve výši 4 500 Kč, které zahrnují zejména vytápění, teplou a studenou vodu. Elektřinu a plyn si nový nájemce převede na své jméno a hradí je samostatně dle vlastní spotřeby. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 23 000 Kč, nájemné předem a provizi realitní kanceláře. Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází škola, mateřská škola, autobusová zastávka, lékař, lékárna, obchody i centrum města. Vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení máte jen několik minut od domu. Pokud máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý stav
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- G- Plus Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 27.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-741
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 12 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 486 Kč
rozpětí 10 462 – 15 064 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 737 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12 108 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 756 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 108 Kč (rozpětí 10 269 Kč – 14 426 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 19 756 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Louny, Luna)
- Nádraží
- 985 m (Louny město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |