Pronájem bytu 2+1 57 m²
Louny, Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Přemyslovců v Lounech.
Byt nabízí praktickou dispozici a příjemné zázemí pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Součástí pronájmu je také sklepní kóje a lodžie, která přímo navazuje na obývací pokoj a poskytuje příjemný prostor pro odpočinek.
Dispozice bytu:
vstupní chodba,
samostatné WC,
koupelna,
prostorný obývací pokoj s přístupem na lodžii,
ložnice,
samostatná kuchyně.
Koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. WC je řešeno samostatně. Na podlahách jsou koberce.
Velkou předností bytu je praktická dispozice, lodžie a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. V blízkosti se nachází také zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení po městě.
Měsíční nájemné 12.000,-Kč + zálohy na služby 889,-Kč (při obsazení bytu 1 osobou), zálohu na elektřinu a plyn si hradí nájemník sám. Kauce ve výši dvou nájmů, provize RK ve výši jednoho nájmu. Byt je k dispozici od 15.9.2026.
Louny mají velmi dobré dopravní spojení s Prahou. Autem je Praha vzdálena přibližně 60 km a cesta běžně trvá kolem 50–60 minut. Přímé autobusové spojení do Prahy trvá přibližně 55 minut, přičemž spoje jsou k dispozici pravidelně.
Byt v ulici Přemyslovců tak může být zajímavou volbou i pro ty, kteří do Prahy pravidelně dojíždějí, ale hledají klidnější a cenově příznivější bydlení mimo hlavní město.
Byt je vhodný pro zájemce hledající praktické bydlení v dobře dostupné části Loun s kompletní občanskou vybaveností.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- remax-4-you
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
395 m
MHD
113 m
školka
65 m
lékař
293 m
pošta
689 m
restaurace
78 m
škola
217 m
obchod
1975 m
vlak
843 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 12 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
11 126 Kč
rozpětí 9 766 – 13 000 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 458 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 672 · váha 63 %
Model z dat
11 591 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 447 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Louny, Luna)
- Nádraží
- 839 m (Louny město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |