pronájem bytu 3+kk 80 m²

Řitka · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Krásný byt 3kk/L po kompletní velmi zdařilé rekonstrukci k pronájmu, 80m², Řitka Nabízíme k pronájmu velmi krásně zrekonstruovaný byt 3kk/L v klidné části obce Řitka. Byt se nachází v 1. patře nově zatepleného panelového domu na okraji obce. Má Nádhernou novou kuchyň, ta je spojená s obývacím pokojem a odtud rovněž vstup na velkou lodžii s výhledem do zeleně. V bytě dále nové dveře, okna, podlahy (v předsíni dlažba a v obývacím pokoji nová plovoucí podlaha, ve dvou menších pokojích koberce). Dále nová koupelna s vanou, samostatné wc a v rámci bytu dále prostorná komora. Z vybavení zůstává pouze kuchyňská linka, prostorná vestavěná skříň v předsíni a skříň v ložnici. Cena 18.000 Kč plus poplatky 4000 kč. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Společná realitní s. r. o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-237214

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 765 Kč

rozpětí 24 226 – 34 520 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 039 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 28 891 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 26 342 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 891 Kč (rozpětí 24 502 Kč – 34 420 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 26 342 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 215 m (Řitka)
Nádraží: 3528 m (Dobřichovice)
Praha hl. n.: 61 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 100 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno