Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 40 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný nový byt 1kk s patrem na spaní, komplet zařízeno, Zahradní město Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený krásný byt po kompletní rekonstrukci v ulici Topolové - Zahradní město. V bytě nádherná kuchyň, oddělená obývací a pracovní část a patro na spaní. V předsíní obrovská vestavěná skříň. Byt je slunný s pěkným výhledem. K dispozici od 1.11.2026, po dohodě lze i drive. Prohlídky po dohodě kdykoliv. Cena 20.000 Kč včetně všech poplatků.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (425 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Společná realitní s. r. o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-237213

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 17 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 17 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 17 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 17 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 807 Kč
rozpětí 16 714 – 23 723 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 619 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 20 152 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 13 171 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 152 Kč (rozpětí 17 091 Kč – 24 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 13 171 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
20 m (Centrum Zahradní Město)
Nádraží
600 m (Praha-Zahradní Město)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno