prodej stavebního pozemku 567 m²

Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku na stavbu rekreačního domu do 100 m², Záluží u Třemošné Nabízíme prodej pozemku o rozloze cca 567 m² na stavbu domu pro rodinnou rekreaci do maximální zastavitelné plochy 100 m² v chatové osadě Záluží u Třemošné. K oddělení pozemku bude vyhotoven geometrický plán, který stanoví přesnou výměru dle dělicí čáry. Ve fotodokumentaci je přiložen návrh dělení s rozměry pozemku. Vše je odměřeno z katastrální mapy. K pozemku je přivedena elektrická energie. Je rovný mírně svažitý s orientací na jihojihozápad, s volným výhledem do krajiny (mimo jiné na rozhlednu Krkavec). Na pozemku jsou ovocné stromy staré cca 80 let. Jedná se o klidnou rekreační lokalitu. K pozemku lze dokoupit i severní část pozemku s rekreačním domem a zvětšit výměru na 1 951 m². Příjezd ze Záluží (u Třemošné) je po zpevněné cestě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.74 mil. Kč (3069 Kč/m²)
Pozemek: 567 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-179-NP02484

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	1.74 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.74 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.74 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.80 mil. Kč

rozpětí 1.06 mil. – 3.10 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.00 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.35 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 1.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.74 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 883 m (Třemošná, Záluží, rozc.)
Nádraží: 1702 m (Horní Bříza zastávka)
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno