Prodej pozemku 567 m², Třemošná
Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
13 z 13 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 1.74 mil. Kč (3069 Kč/m²)
- Pozemek
- 567 m²
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 317 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 392 129 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 479 Kč/m² → 0.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 311% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.59 mil. Kč (rozpětí 0.33–1.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8012 nabídek stejného druhu → 0.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.74 mil. je o 317% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 884 m (Třemošná, Záluží, rozc.)
- Nádraží
- 1701 m (Horní Bříza zastávka)
- Praha hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |