Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 855 m²

Ctidružice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku se stodolou, Ctidružice Zprostředkujeme Vám prodej pozemku s velkou stodolou ve Ctidružicích. Jedná se o zadní a většinovou část bývalé zemědělské usedlosti se samostatným přístupem z obecní komunikace. Parcela o výměře 855 m² může mít širokou škálu využití. Lze zde vybudovat vesnické bydlení, ustájit zvířata, umístit zemědělskou a jinou techniku, případně uskladnit rozměrný majetek. K tomu ostatně již nyní skvěle poslouží nadstandardně velká a částečně podsklepená stodola. Do budoucna možnost přikoupení i druhé stodoly, která se může stát průchozí. Uliční šíře pozemku je 25 m, brána má šíři cca 3,5 m. Veškeré inženýrské sítě jsou v přední obývané části usedlosti a pro účely jejich přivedení zřídí majitel věcná břemena. Nenechte si ujít tuto skvělou investiční příležitost. Pro bližší informace kontaktujte našeho specialistu.

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (1754 Kč/m²)
Pozemek
855 m²
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Areality Vysočina s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-02089

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 1.50 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.50 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.30 mil. Kč
rozpětí 2.89 mil. – 3.91 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 45 km) 3.25 mil. · váha 77 %
Model z dat 3.49 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 3.33 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 802 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.49 mil. Kč (rozpětí 2.10 mil. Kč – 6.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 185 nabídek stejného druhu → 3.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1525 m (Blanné, rozcestí)
Nádraží
1073 m (Grešlové Mýto)
Pardubice hl. n.
176 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno