Prodej stavebního pozemku 855 m²

Ctidružice, Ctidružice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zprostředkujeme Vám prodej pozemku s velkou stodolou ve Ctidružicích. Jedná se o zadní a většinovou část bývalé zemědělské usedlosti se samostatným přístupem z obecní komunikace. Parcela o výměře 855 m2 může mít širokou škálu využití. Lze zde vybudovat vesnické bydlení, ustájit zvířata, umístit zemědělskou a jinou techniku, případně uskladnit rozměrný majetek. K tomu ostatně již nyní skvěle poslouží nadstandardně velká a částečně podsklepená stodola. Do budoucna možnost přikoupení i druhé stodoly, která se může stát průchozí.
Uliční šíře pozemku je 25 m, brána má šíři cca 3,5 m.
Veškeré inženýrské sítě jsou v přední obývané části usedlosti a pro účely jejich přivedení zřídí majitel věcná břemena. 
Nenechte si ujít tuto skvělou investiční příležitost.
Pro bližší informace kontaktujte našeho specialistu.

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (1754 Kč/m²)
Pozemek: 855 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: areality-vysocina

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Neupravená

Vzdálenosti

bankomat 8247 m MHD 121 m školka 2029 m lékař 2153 m pošta 1898 m restaurace 5086 m škola 2029 m obchod 8143 m vlak 1076 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.50 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.50 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.47 mil. Kč

rozpětí 1.38 mil. – 1.77 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 1.50 mil. · váha 92 %

Model z dat 779 797 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 754 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 779 797 Kč (rozpětí 436 231 Kč – 1.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1526 m (Blanné, rozcestí)
Nádraží: 1073 m (Grešlové Mýto)
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno