pronájem bytu 1+1 36 m²

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, Nádražní 1821/8, Aš Nabízíme k pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 35,6 m² v ulici Nádražní v Aši. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu a díky velkým oknům působí vzdušným a příjemným dojmem. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa nejen pro vaření, ale také pro pohodlné jídelní posezení. Je vybavena kuchyňskou linkou s úložnými skříňkami, dřezem, sporákem s troubou a digestoří. Samostatný pokoj je světlý, prostorný a díky neutrálnímu provedení nabízí dostatek možností pro zařízení podle vlastních představ. Koupelna je řešena prakticky a disponuje umyvadlem se zrcadlem a odděleným sprchovým prostorem. Součástí koupelny je také WC. K bytu náleží sklepní kóje/komora, která poskytne další praktický úložný prostor. Vytápění bytu zajišťují plynová gamata. Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, zastávky veřejné dopravy i další služby pro každodenní potřeby. Centrum města je snadno dostupné. Doporučujeme prohlídku. Čisté nájemné: 9 000,- Kč Zálohy: Studená voda (SUV): 650,- Kč Osvětlení společných prostor: 200,- Kč Úklid společných prostor: 300,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 1 150,- Kč Zálohy za každou další osobu: 650,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 150,- Kč Kauce: 18 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 18 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1544

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 937 Kč

rozpětí 7 507 – 9 995 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 401 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 603 · váha 64 %

Model z dat 9 360 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 12 333 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 8 603 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 360 Kč (rozpětí 7 656 Kč – 11 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Aš, Lidový dům)
Nádraží: 634 m (Aš)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno