pronájem bytu 1+1 36 m²
Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 04.10.2026
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Nádražní 1821/8, Aš Nabízíme k pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 35,6 m² v ulici Nádražní v Aši. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu a díky velkým oknům působí vzdušným a příjemným dojmem. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa nejen pro vaření, ale také pro pohodlné jídelní posezení. Je vybavena kuchyňskou linkou s úložnými skříňkami, dřezem, sporákem s troubou a digestoří. Samostatný pokoj je světlý, prostorný a díky neutrálnímu provedení nabízí dostatek možností pro zařízení podle vlastních představ. Koupelna je řešena prakticky a disponuje umyvadlem se zrcadlem a odděleným sprchovým prostorem. Součástí koupelny je také WC. K bytu náleží sklepní kóje/komora, která poskytne další praktický úložný prostor. Vytápění bytu zajišťují plynová gamata. Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, zastávky veřejné dopravy i další služby pro každodenní potřeby. Centrum města je snadno dostupné. Doporučujeme prohlídku. Čisté nájemné: 9 000,- Kč Zálohy: Studená voda (SUV): 650,- Kč Osvětlení společných prostor: 200,- Kč Úklid společných prostor: 300,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 1 150,- Kč Zálohy za každou další osobu: 650,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 150,- Kč Kauce: 18 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.08.2026 (38 dní)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 18 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1544
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 8 100 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 100 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 100 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 100 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 100 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 277 Kč
6 942 – 9 300 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 36 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 001 · váha 60 %
Model z dat
8 585 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 854 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 8 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 585 Kč (rozpětí 7 380 Kč – 10 129 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 50307 nabídek stejného druhu → 12 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Aš, Lidový dům)
- Nádraží
- 634 m (Aš)
- Plzeň hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 214 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 226 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 265 min · 1 přestup
- Liberec
- 301 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 313 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 318 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 351 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 29.09.2026 | staženo |
| 30.08.2026 | znovu v nabídce |
| 28.08.2026 | staženo |
| 27.08.2026 | přidáno |