Pronájem bytu 1+1 36 m²
Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a příjemně řešený byt o dispozici 1+1 a výměře 36,5 m² v ulici Nádražní v Aši. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Díky velkým oknům a vzdušnému uspořádání působí interiér velmi příjemným a otevřeným dojmem.
Srdcem bytu je prostorná samostatná kuchyně s dostatkem místa také pro jídelní kout. Kuchyň je vybavena praktickou kuchyňskou linkou s množstvím úložných prostor, sporákem s troubou, digestoří a prostornou lednicí s mrazákem. Samostatný obytný pokoj nabízí opravdu velkorysý prostor pro pohodlné bydlení a je částečně vybaven postelí a úložným nábytkem. Světlé stěny v kombinaci s podlahou v dekoru dřeva dodávají celému bytu čistý a útulný charakter.
Koupelna je laděna do modrobílých tónů a nabízí umyvadlo, WC a praktický sprchový kout. Příjemným bonusem je také přirozené světlo díky vlastnímu oknu. Vytápění bytu zajišťují plynová gamata.
Byt je díky své praktické dispozici, příjemně světlým místnostem a prostornému interiéru zajímavou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné dlouhodobé bydlení.
Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, zastávky veřejné dopravy i další služby pro každodenní potřeby. Centrum města je snadno dostupné.
Doporučujeme prohlídku.
Čisté nájemné: 9 000,- Kč
Zálohy:
Studená voda (SUV): 650,- Kč
Osvětlení společných prostor: 200,- Kč
Úklid společných prostor: 300,- Kč
Celkem zálohy za 1 osobu: 1 150,- Kč
Zálohy za každou další osobu: 650,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 150,- Kč
Kauce: 18 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč
Energie se přepisují na nájemníka.
Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás!
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
246 m
MHD
109 m
školka
176 m
lékař
112 m
pošta
1027 m
restaurace
145 m
škola
308 m
obchod
299 m
vlak
646 m
Odhad reálné ceny
8 813 Kč
rozpětí 7 419 – 10 033 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 284 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 365 · váha 63 %
Model z dat
9 411 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 8 365 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 411 Kč (rozpětí 7 698 Kč – 11 122 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Aš, Lidový dům)
- Nádraží
- 634 m (Aš)
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |