pronájem bytu 2+1 54 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu v os. vlast. 2+1/54 m² na ul. Borovského, Karviná - Mizerov Hledáte moderní byt na příjemném místě? Nabízíme Vám k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 2+1/54m² v žádané lokalitě Karviná-Mizerov na ulici Borovského. Byt se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží, v domě po kompletní revitalizaci. Byt prošel celkovou moderní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Dispozice bytu je velmi praktická. Nabízí dva prostorné a neprůchozí pokoje, které lze využít jako obývací pokoj a ložnici. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, mezi které patří varná deska, horkovzdušná trouba a digestoř. Koupelna je moderně řešena se sprchovým koutem a toaleta je samostatně. Velkou výhodou je také prostorná předsíň, do které se bez problémů vejde další šatní skříň nebo jiný úložný nábytek. Celý byt působí vzdušně, svěže a nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Nájemné činí 10.400,-Kč. +služby ve výši 2.600,-Kč, celkem tedy 13.000,-Kč. Elektřina se přepisuje na nájemníky, za každou další osobu +1.200,-Kč do zálohy na vodu, kauce ve výši 26.000,-Kč, poplatek RK ve výši 15.700,-Kč. Byt je volný ihned. Lokalita je velmi dobře občansky vybavená. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody a další služby potřebné pro každodenní život. Vše je pohodlně dostupné pěšky, což ocení zejména rodiny i ti, kteří hledají bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a klidné bydlení v dobře dostupné lokalitě Karviné. 

Parametry

Cena: 10 400 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2026131679

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 400 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 400 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 319 Kč

rozpětí 9 981 – 14 749 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 580 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 013 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 17 788 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 013 Kč (rozpětí 9 826 Kč – 14 197 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 788 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 400 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Karviná, Ráj, Na Kopci)
Nádraží: 2402 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno