pronájem bytu 2+1 54 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 54 m², Karviná - Mizerov, ul. Čajkovského Nabízíme Vám k pronájmu prostorný a slunný byt 2+1, ve 3. patře panelového domu, o celkové výměře 54 m². Dům se nachází v klidné lokalitě obce Karviná - Mizerov, ulice Čajkovského. V bytě jsou k dispozici 2 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně vybavená spotřebiči, včetně myčky, lednice s mrazákem, plynové varné desky a elektrické trouby. Koupelna disponuje samostatnou toaletou, v koupelně se nachází sprchovým kout a prostor pro pračku. U domu se nachází prostorné parkoviště, okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek a obchodů. Čistý nájem: 10 500 Kč Zálohy na služby: 3 000 Kč (za další osobu 900 Kč) Elektřinu a plyn si nájemník převádí u dodavatele na své jméno. Odměna RK: 13 500 Kč (1 měsíční nájem se zálohami) Vratná kauce: 27 000 Kč (2 měsíční nájmy se zálohami) V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MBRE Správa nemovitostí
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00681
Odhad reálné ceny
12 318 Kč
rozpětí 10 855 – 13 912 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 579 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 648 · váha 64 %
Model z dat
11 430 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 892 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:05
Pronájem prostorného bytu 2+1 v Karviné - Mizerově. Věnujte pozornost výši vratné kauce a poplatkům za další osobu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 13 500 Kč (1 měsíční nájem se zálohami)
Dostupnost
- Zastávka
- 248 m (Karviná, Ráj, Kosmonautů)
- Nádraží
- 2349 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |