pronájem bytu 2+kk 49 m²

Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 58 m² - Slavkov u Brna Je nám potěšením Vám nabídnout na pronájem byt s dispozicí 2+kk s pracovnou (nebo menší ložnice) situovaný na ul. Havlíčkova, v malebném historickém městě - ve Slavkově u Brna. Byt se nachází ve druhém podlaží (ze tří) hezkého malého bytového domu po rekonstrukci. V domě jsou celkově tři samostatné bytové jednotky. Celková výměra bytu činí 49,3 m² + 9,2 m² terasa. V bytě zůstává pouze kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka a policový systém v obývacím prostoru. Byt je vybaven klimatizací. Vybavení z fotek v bytě nezůstává - patřilo předchozím nájemníkům. Obývací prostor je spojený s kuchyní, je prostorný (25,7 m²) a je z něho přístupná terasa. Dále jsou zde dvě samostatné neprůchozí místnosti - ložnice a menší pokoj vhodný jako pracovna, místnost pro uskladnění věcí nebo malinký pokojík. Koupelna je vybavena vanou a je spojená s toaletou. Orientační půdorys bytu je k dispozici v obrázcích. Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany. Z obývacího prostoru je přístupná hezká velká terasa s výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku se zahradami. Parkování je možné na ulici v okolí domu. Nájem činí 15.000 Kč + 4.050 Kč platba za služby a energie. Vratná kauce je v hodnotě dvou měsíčních plateb. Provize RK je jedna měsíční platba + DPH. Ulice Havlíčkova je klidná ulice, vzdálená pouze 500 m od hlavního náměstí ve Slavkově. V blízkém okolí domu se tak nachází veškerá občanská vybavenost - potraviny, mateřská a základní škola, restaurace a kavárny, lékaři, fitness studio a mnoho dalšího. Dostupná je také autobusová a vlaková stanice zabezpečující spojení s Brnem nebo Vyškovem. Pro volnočasové aktivity je možné navštívit nedaleké koupaliště, zámecký park, golfové hřiště nebo využít turistické trasy a cyklostezky v okolí. Byt je k dispozici od 09/2026. Těším se na Vás na prohlídkách 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: PEGAS REAL & DEVELOPMENT, s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 9 m 2 Datum nastěhování: 18.08.2025 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-39539

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 690 Kč

rozpětí 13 566 – 19 896 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 689 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 721 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 16 141 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 721 Kč (rozpětí 13 677 Kč – 19 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Slavkov u Brna, MEZ)
Nádraží: 1066 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno