Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
19 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Je nám potěšením Vám nabídnout na pronájem byt s dispozicí 2+kk s pracovnou (nebo menší ložnice) situovaný na ul. Havlíčkova, v malebném historickém městě - ve Slavkově u Brna.
Byt se nachází ve druhém podlaží (ze tří) hezkého malého bytového domu po rekonstrukci. V domě jsou celkově tři samostatné bytové jednotky. Celková výměra bytu činí 49,3 m2 + 9,2 m2 terasa.
V bytě zůstává pouze kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka a policový systém v obývacím prostoru. Byt je vybaven klimatizací. Vybavení z fotek v bytě nezůstává - patřilo předchozím nájemníkům.
Obývací prostor je spojený s kuchyní, je prostorný (25,7 m2) a je z něho přístupná terasa. Dále jsou zde dvě samostatné neprůchozí místnosti - ložnice a menší pokoj vhodný jako pracovna, místnost pro uskladnění věcí nebo malinký pokojík. Koupelna je vybavena vanou a je spojená s toaletou. Orientační půdorys bytu je k dispozici v obrázcích.
Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany. Z obývacího prostoru je přístupná hezká velká terasa s výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku se zahradami. Parkování je možné na ulici v okolí domu.
Nájem činí 15.000 Kč + 4.050 Kč platba za služby a energie.
Vratná kauce je v hodnotě dvou měsíčních plateb.
Provize RK je jedna měsíční platba + DPH.
Ulice Havlíčkova je klidná ulice, vzdálená pouze 500 m od hlavního náměstí ve Slavkově. V blízkém okolí domu se tak nachází veškerá občanská vybavenost - potraviny, mateřská a základní škola, restaurace a kavárny, lékaři, fitness studio a mnoho dalšího. Dostupná je také autobusová a vlaková stanice zabezpečující spojení s Brnem nebo Vyškovem.
Pro volnočasové aktivity je možné navštívit nedaleké koupaliště, zámecký park, golfové hřiště nebo využít turistické trasy a cyklostezky v okolí.
Byt je k dispozici od 09/2026.
Těším se na Vás na prohlídkách
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- pegas-real-development
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
351 m
MHD
174 m
školka
323 m
lékař
503 m
pošta
483 m
restaurace
244 m
škola
423 m
obchod
5817 m
vlak
1013 m
Odhad reálné ceny
14 579 Kč
rozpětí 12 341 – 17 729 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 704 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
13 532 · váha 58 %
Model z dat
16 033 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 426 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 13 532 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 033 Kč (rozpětí 13 114 Kč – 18 948 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 426 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Slavkov u Brna, MEZ)
- Nádraží
- 1052 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |