Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Je nám potěšením Vám nabídnout k pronájmu byt s dispozicí 2+kk o celkové výměře 51,45 m2 nacházející se na ul. Havlíčkova, v malebném historickém městě - ve Slavkově u Brna. 

Byt je situovaný ve třetím patře (ze tří) hezkého malého bytového domu po rekonstrukci. V domě jsou celkově tři samostatné bytové jednotky. 

Byt byl renovován - je nově vymalován s novou kuchyňskou linkou. Je vybaven klimatizací. V bytě zůstává pouze zmíněná kuchyňská linka a sporák. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem a je velice prostorný (27,3 m2). Vedle kuchyňské linky se nachází samostatná malá místnost - praktická úložná komora nebo spíž. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Je spojená s toaletou a je zde také přívod pro pračku. Orientační půdorys bytu je k dispozici v obrázcích. 

Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany. Z obývacího prostoru je výhled do klidného a zeleného vnitrobloku se zahradami. Parkování je možné na ulici v okolí domu.

Nájem činí 14.000 Kč + 3.700 Kč platba za služby a energie.
Vratná kauce je v hodnotě dvou měsíčních plateb.
Provize RK je jedna měsíční platba + DPH.

Ulice Havlíčkova je klidná ulice, vzdálená pouze 500 m od hlavního náměstí ve Slavkově. V blízkém okolí domu se tak nachází veškerá občanská vybavenost - potraviny, mateřská a základní škola, restaurace a kavárny, lékaři, fitness studio a mnoho dalšího. Dostupná je také autobusová a vlaková stanice zabezpečující spojení s Brnem nebo Vyškovem. 

Pro volnočasové aktivity je možné navštívit nedaleké koupaliště, zámecký park, golfové hřiště nebo využít turistické a cyklostezky v okolí. 

Byt je k dispozici od 09/2026.
Těším se na Vás na prohlídkách

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: pegas-real-development

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 351 m MHD 174 m školka 323 m lékař 503 m pošta 483 m restaurace 244 m škola 423 m obchod 5817 m vlak 1013 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 379 Kč

rozpětí 12 715 – 18 021 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 457 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 14 630 · váha 60 %

Model z dat 16 472 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 096 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 14 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 472 Kč (rozpětí 13 473 Kč – 19 467 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Slavkov u Brna, MEZ)
Nádraží: 1052 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno