Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 2+kk v klidné lokalitě v malém cihlovém činžovním domě v ulici Školská, Kladno – Kročehlavy.

Byt má praktickou dispozici: předsíň se skříní, hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Vstup do bytu je přímo z ulice. Byt se pronajímá částečně zařízený – k dispozici je kuchyňská linka, lednice s mrazákem, indukční vařič, digestoř, pračka, TV, sedačka, obývací stěna a skříně.

Okna bytu jsou orientována na jih a sever, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města.

K dispozici ihned. Jistota činí 15.000 Kč, provize realitní kanceláře 13.000 Kč. 

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: housein-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1137 m MHD 63 m školka 210 m lékař 465 m pošta 810 m restaurace 106 m škola 44 m obchod 1141 m vlak 1721 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 074 Kč

rozpětí 12 475 – 17 162 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 229 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 492 · váha 61 %

Model z dat 15 080 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 13 018 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 13 492 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 080 Kč (rozpětí 12 335 Kč – 17 822 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 018 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 93 m (Kladno, Dělnická)
Nádraží: 1737 m (Kladno)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno