pronájem bytu 4+1 84 m²
Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 4+1 s balkonem 84 m² v K. Varech Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 a celkové ploše cca 84 m včetně příslušenství, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) osmipodlažního panelového domu s výtahem v ulici Školní v Karlových Varech – Staré Roli. Byt je v původním, ale velmi zachovalém a udržovaném stavu. Dispozici tvoří čtyři obytné pokoje, samostatná kuchyně s jídelní částí, prostorná předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží balkon a sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a lednicí. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a pračka. V obytných místnostech jsou zachovalé dubové parkety, byt má plastová okna a ústřední dálkové vytápění. Byt se pronajímá částečně zařízený, přičemž rozsah vybavení je možné po dohodě s majitelkou upravit nebo zredukovat. Dům je zateplený, má udržované společné prostory, výtah a bezbariérový vstup. Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází MHD, základní a mateřská škola, pošta, obchody, restaurace, lékaři a další služby. Oblíbený volnočasový areál Rolava s koupalištěm, sportovišti, dětskými hřišti, in-line dráhou a možnostmi pro procházky a další volnočasové aktivity je vzdálen jen několik minut autem. Orientační pěší dostupnost k MHD cca 3–5 minut, ZŠ cca 250 m, pošta cca 300 m, obchody cca 3 min, zdrav. středisko 1 min. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Nájemné: 16.000 Kč/měsíc + zálohy na služby: cca 6.000 Kč/měsíc pro 3–4 osoby (včetně záloh na el a plyn) Vratná kauce: 22.000 Kč, odměna pro RK: 16.000 Kč Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 32243.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 4+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 84 m 2
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-32243
Odhad reálné ceny
16 272 Kč
rozpětí 14 583 – 19 399 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 296 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
16 000 · váha 63 %
Model z dat
16 259 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
25 210 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Stará Role, u Lékárny)
- Nádraží
- 428 m (Stará Role)
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 216 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |