Pronájem domu 144 m², Podveky
Podveky · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
15 z 15 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (42 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 144 m²
- Pozemek
- 822 m²
- Stav
- dobrý
- PENB
- G
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 449 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1386 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1041 m (Rataje nad Sázavou, Podvecká)
- Nádraží
- 2005 m (Rataje nad Sázavou)
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |