Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Chodov, Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 1kk o 21m2, nacházející se na 5.NP zatepleného panelového domu s euro výtahem, ve městě Chodov, v ulici náměstí 9. května. 
Jedná se o byt v původním, udržovaném stavu - v bytě nově položená plovoucí podlaha a nová kuch. linka. Okno plastové s výhledem na JZ. K bytu patří sklep, parkování na parkovištích v ulici, veškerá občanská vybavenost v pěším dosahu. Byt bude k dispozici k pronájmu od 1.9. a v případě zájmu může být k dispozici i zařízen nábytkem a lektrospotřebiči.

Požadujeme pracujícího solventního nájemníka bez exxekucí. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. 
Celková platba za pronájem = nájem 5000,- + služby dle počtu osob (1os=2700,-, 2os=3200,-). Energie v režii nájemníka. Maximální počet bydlících osob = 2. Kauce ve výši dvounásobku celkové platby za pronájem nutné složit při podpisu nájemní smlouvy, stejně jako poplatek RK za zprostředkování pronájmu.
V případě že vás nabídka zaujala a splňujete dané podmínky, kontaktujte nás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119528.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: next-reality-imperial

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 61 m MHD 107 m školka 403 m lékař 115 m pošta 61 m restaurace 176 m škola 189 m obchod 4961 m vlak 1389 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5 393 Kč

rozpětí 4 617 – 5 972 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 070 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 4 762 · váha 68 %

Model z dat 6 805 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 5 731 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Chodov, sídliště)
Nádraží: 1397 m (Mírová)
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno