pronájem bytu 1+kk 21 m²

Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu (kompletní rekonstrukce) 1+kk 21 m² Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku 1+kk o velikosti 21m², nacházející se v pátém patře zatepleného domu s euro výtahem, v centru města Chodova, v Čapkově ulici. Garsoniéra je po kompletní rekonstrukci, s novou koupelnu se sprchovým koutem, nová kuchyňská linka, nový sporák, digestoř, nové podlahy, plastové okno. K bytu patří sklep. Výše celkového nájmu = nájemné (6000,-) + služby spojené s užíváním bytu ve výši cca 3000,- Kč (jedna osoba). Elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Kauce ve výši dvouměsíčního celkového nájmu nutná. Bez poplatku realitní kanceláři. Informace o této nemovitosti - Garsoniéra 21m² Chodov - získáte na 739 757 208 nebo na emailu petr@abcagent.cz. 

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ABC Agent s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : sever Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část Měsíční služby pro 2 osoby: 4 000 Kč PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 18 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-Čapkova 769/22 /7 patro/ Chodov 1+kk 20 m2

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5 711 Kč

rozpětí 4 899 – 6 298 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 368 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 5 225 · váha 68 %

Model z dat 6 774 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 6 334 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Chodov, sídliště)
Nádraží: 1421 m
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno