Pronájem bytu 4+1 76 m²

Teplice, Prosetice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k podnájmu družstevní byt 4+1 nacházející se na ul. Pod Hvězdárnou 227/6 Teplice, Prosetice. Byt je vybavený, v 7 patře panelového domu, 3 pokoje se nachazi směrem na východ k Doubravce, 2 na západ. K bytu přísluší lodžie a sklep. Součástí bytu je zrekonstruovaná koupelna, kuchyň, plovoucí podlahy, ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní přes šíří celé jedné stěny. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti - škola, školka, obchody (Lidl/Penny, večerky), pizzerie, městská doprava, zastávka v blízkosti domu. Parkování je možné před domem. Okolí nabízí krásné procházky přírodou a nádherný výhled na Doubravku. Mazlíčci vítání. Kauce lze řešit operativně.

Dostupné od září, momentálně se dokončuje rekonstrukce sklepů a lodžie, které jsou nedostupné, foto je staršího data, od září budou všechny stěny bílé po předchozím nájemníkovi. Aktuální foto doplním.

Parametry

Cena: 15 300 Kč /měsíc (201 Kč/m²)
Poplatky: 3 500 Kč
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 4+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
RÚIAN: 20227574

Vybavení a sítě

lodžie (m²): 8 parkování sklep (m²): 5 výtah zobrazení na portálu: 487 zvířata povolena

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	15 300 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 130 Kč

rozpětí 13 222 – 17 424 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 222 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 256 · váha 67 %

Model z dat 16 584 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 21 777 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 204 m (Prosetice, sídliště)
Nádraží: 337 m (Prosetice)
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno