pronájem bytu 4+1 78 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 4+1+L, 78,19 m², Teplice, Pod Školou 246 K pronájmu prostorný byt 4+1 s lodžií, 78,19 m², Teplice ulice Pod Školou 246 Nabízíme k pronájmu světlý a udržovaný byt o dispozici 4+1 s lodžií a celkové výměře 78,19 m². Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) panelového domu s výtahem. Byt disponuje 2x koupelnou a 2x toaletou. Dům prošel kompletní revitalizací má zateplenou fasádu, plastová okna, novou střechu i moderní výtah. Byt je ve velmi dobrém stavu a působí příjemným a udržovaným dojmem. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, zděné bytové jádro, plovoucí podlahy a koupelna po rekonstrukci. Pronajímá se zařízený dle přiložených fotografií. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v družstevním vlastnictví Okresního stavebního bytového družstva Teplice. K nastěhování ihned od 7. 7. 2026. Požadavky: Nájemné: 15 000 Kč / měsíčně záloha na studenou vodu: 450 Kč / 1 osoba / měsíčně záloha na teplou vodu: 700 Kč / 1 osoba / měsíčně záloha na otop: 1 400 Kč měsíčně / měsíčně elektřina společných prostor + výtah: 108 Kč / měsíčně Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Jistina 30 000 Kč + provize RK ve výši 1 nájmu. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 4+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Macháček Reality

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-14236

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	15 300 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 772 Kč

rozpětí 12 856 – 16 703 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 885 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 808 · váha 65 %

Model z dat 16 227 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 21 938 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 13 808 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 227 Kč (rozpětí 13 273 Kč – 19 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 21 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Prosetice, sídliště)
Nádraží: 356 m (Prosetice)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno