Pronájem bytu 2+1 46 m²
Plzeň, Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗
16 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Tento byt je BEZ PROVIZE!
Nabízíme k pronájmu příjemný a kompletně zařízený byt 2+1 s balkonem v oblíbené části Plzně – Jižní Předměstí. Balkon je přístupný přímo z ložnice a poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky praktickému vybavení je vhodný pro jednotlivce, pár, studenty i zaměstnance pracující v okolí.
Byt nabízí pohodlné dispoziční řešení se samostatnou ložnicí vybavenou velkou manželskou postelí a obývacím pokojem s rozkládací sedačkou. Samostatná kuchyně je kompletně vybavena a připravena pro každodenní vaření. Díky kompletnímu zařízení se můžete nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení.
Koupelna disponuje vlastní pračkou. V přízemí domu je navíc k dispozici společná prádelna s pračkou a sušičkou, kterou lze využívat za poplatek. Dům je vybaven výtahem a v případě zájmu je možné si pronajmout také garážové parkovací stání.
Měsíční zálohy na služby činí 3.070 Kč pro jednu osobu nebo 3.710 Kč pro dvě osoby. V těchto zálohách je zahrnuta spotřeba elektřiny a také připojení k internetu, což přináší přehlednější měsíční náklady na bydlení.
Jižní Předměstí je vyhledávanou lokalitou pro pohodlné městské bydlení. Nabízí dobrou dostupnost do centra Plzně i snadné spojení k hlavním dopravním tahům. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby i možnosti pro odpočinek a trávení volného času. Díky praktické poloze je lokalita vhodná jak pro studenty a mladé páry, tak pro zaměstnance okolních firem, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností.
Pokud hledáte zařízený byt 2+1 v Plzni bez provize, může být tato nabídka právě pro vás. Byt je k dispozici ihned. Vyplňte poptávkový formulář a domluvte si prohlídku – rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 21 600 Kč /měsíc (470 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
Vybavení a sítě
parkování
zobrazení na portálu: 687
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 21 500 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 500 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 600 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 21 600 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 22 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
17 886 Kč
rozpětí 14 749 – 20 045 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 813 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 683 · váha 65 %
Model z dat
14 437 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
16 120 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 428 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Technická)
- Nádraží
- 827 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |