Pronájem bytu 2+1 46 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Tento byt je BEZ PROVIZE!

Nabízíme k pronájmu světlý a kompletně zařízený byt 2+1 s balkónem přístupným přímo z ložnice, který nabízí pohodlné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě Plzně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je ideální pro studenty, páry či zaměstnance okolních firem.

Dispozice zahrnuje ložnici s velkou manželskou postelí a obývací pokoj s rozkládací sedačkou, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a setkávání. Samostatná kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Byt je kompletně zařízený, takže nabízí pohodlné bydlení bez dalších investic.

Koupelna je vybavena vlastní pračkou, a v přízemí domu je k dispozici společná prádelna s pračkou a sušičkou za poplatek. Dům má výtah a možnost pronájmu garážového stání.

Služby 3070,- (1 osoba) / 3710,- (2 osoby). V ceně služeb je zahrnuta spotřeba elektřiny a součástí služeb je i připojení k internetu.

Lokalita Jižní Předměstí se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města i k hlavním tahům. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace a parky, což zajišťuje pohodlné městské bydlení se všemi službami na dosah. Lokalita je vhodná pro studenty, mladé páry i zaměstnance okolních firem.

Byt je k dispozici od 1.10.2026. Vyplňte poptávkový formulář a domluvte si prohlídku – rádi vám byt osobně představíme.

Parametry

Cena: 21 500 Kč /měsíc (467 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 6
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 263 m MHD 263 m školka 778 m lékař 968 m pošta 1005 m restaurace 408 m škola 729 m obchod 592 m vlak 1641 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	21 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	21 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	21 600 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	21 600 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	22 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 959 Kč

rozpětí 15 048 – 19 717 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 881 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 259 · váha 67 %

Model z dat 15 331 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 16 017 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 419 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 50 m (Technická)
Nádraží: 847 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno