Pronájem bytu 2+1 46 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Tento byt je BEZ PROVIZE!
Nabízíme k pronájmu příjemný a kompletně zařízený byt 2+1 s balkonem, který díky své praktické dispozici nabízí pohodlné bydlení pro studenty, rodinu s dětmi, pracující i další zájemce hledající dostatek prostoru a komfortní zázemí. Byt je k dispozici ihned.
Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů, které poskytují dostatek soukromí. Jeden z pokojů je vybaven dvěma samostatnými jednolůžkovými postelemi, druhý nabízí pohodlnou manželskou postel. Z obou z pokojů je zároveň přímý vstup na balkon, který představuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení během teplejších měsíců.
Součástí bytu je také kuchyně vhodná pro každodenní vaření a další prakticky řešené prostory. Kompletní zařízení umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti pořizovat základní nábytek. Díky dvěma samostatným pokojům lze byt dobře přizpůsobit různým životním situacím – například jako společné bydlení pro studenty, rodinné bydlení s odděleným pokojem pro děti nebo komfortní zázemí pro pracující.
Koupelna je vybavena vlastní pračkou, a v přízemí domu je k dispozici společná prádelna s pračkou a sušičkou za poplatek. Dům má výtah a možnost pronájmu garážového stání.
Služby 3080,- (1 osoba) / 3720,- (2 osoby), každá další osoba cca 650,-. V ceně služeb je zahrnuta spotřeba elektřiny a součástí služeb je i připojení k internetu.
Velkou předností bytu je jeho univerzálnost. Nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle i potřebné soukromí jednotlivých členů domácnosti. Praktická dispozice a vybavení z něj dělají zajímavou volbu jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají pohodlně zařízený byt bez nutnosti velkých počátečních investic.
Byt je k dispozici ihned. Neváhejte vyplnit poptávkový formulář a domluvte si prohlídku. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (478 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 25.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
263 m
MHD
263 m
školka
778 m
lékař
968 m
pošta
1005 m
restaurace
408 m
škola
729 m
obchod
592 m
vlak
1641 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 21 500 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 500 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 600 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 21 600 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 22 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
17 959 Kč
rozpětí 15 048 – 19 717 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 881 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 259 · váha 67 %
Model z dat
15 331 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
16 017 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 419 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 50 m (Technická)
- Nádraží
- 847 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |