Nemovitosti

pronájem domu 190 m² s pozemkem 572 m²

Kosoř · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rodinný dům Kosoř Nabízíme k pronájmu prostorný, zařízený rodinný dům 6+2 o velikosti 190 m² s obytným suterénem, balkonem, terasou 15 m², udržovanou zahradou 572 m² a parkovacím stáním na pozemku. Klidná lokalita obce Kosoř na Praze - západ disponuje zázemím pro rodiny s dětmi a nachází se nedaleko Radotínského údolí či řeky Berounky. Kompletní občanská vybavenost v blízkém dosahu. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kamny a vstupem na balkon, samostatná kuchyň. Součástí přízemí je také ložnice/pracovna s vlastní koupelnou a samostatná toaleta pro hosty. V patře domu je situován druhý obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná ložnice, moderní koupelna se vstupem na terasu a samostatná toaleta. Suterén domu disponuje vlastním odděleným vstupem a dvěma pokoji, koupelnou, přípravou na kuchyň, prádelnou, kotelnou a sklepem. K domu náleží udržovaná zahrada a parkovací stání na pozemku. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. V přízemí se nachází koupelna s praktickým walk-in sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Koupelna v patře je vybavena vanou a rovněž samostatnou toaletou. V suterénu domu je k dispozici další koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Obec Kosoř je skvělá lokalita na dohled od Prahy, obklopena krásnou přírodou se statutem chráněné krajinné oblasti. Nabízí výjimečnou kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti Prahy, ať už autem nebo MHD – z Kosoře jezdí autobus s navazujícím vlakovým spojením z Radotína na Smíchovské a Hlavní nádraží. Rodiny s dětmi ocení, že v bezprostřední blízkosti najdeme dětské hřiště a v obci je dostupná škola i školka. Příjemné jsou zde i potraviny pro menší nákupy. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

Parametry

Cena
59 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha
190 m²
Pozemek
572 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
LEXXUS NORTON

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 17.08.2026 PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 6 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: zařízený Číslo zakázky: IDNES-523849

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 59 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 59 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 59 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 59 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

52 585 Kč
rozpětí 38 952 – 72 567 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 430 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 52 906 · váha 89 %
Cenová hladina (cr) 50 033 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (89% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 1311 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
327 m (Kosoř)
Nádraží
2423 m (Praha-Radotín)
Praha hl. n.
50 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 staženo
25.08.2026 přidáno