Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 190 m², pozemek 572 m²

Kosoř, Kosoř · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 32 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme k pronájmu prostorný, zařízený rodinný dům 6+2 o velikosti 190 m² s obytným suterénem, balkonem, terasou 15 m², udržovanou zahradou 572 m² a parkovacím stáním na pozemku. Klidná lokalita obce Kosoř na Praze - západ disponuje zázemím pro rodiny s dětmi a nachází se nedaleko Radotínského údolí či řeky Berounky. Kompletní občanská vybavenost v blízkém dosahu.</p><p><br></p><p>V přízemí domu se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kamny a vstupem na balkon, samostatná kuchyň. Součástí přízemí je také ložnice/pracovna s vlastní koupelnou a samostatná toaleta pro hosty. V patře domu je situován druhý obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná ložnice, moderní koupelna se vstupem na terasu a samostatná toaleta. Suterén domu disponuje vlastním odděleným vstupem a dvěma pokoji, koupelnou, přípravou na kuchyň, prádelnou, kotelnou a sklepem. K domu náleží udržovaná zahrada a parkovací stání na pozemku.</p><p><br></p><p>Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. V přízemí se nachází koupelna s praktickým walk-in sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Koupelna v patře je vybavena vanou a rovněž samostatnou toaletou. V suterénu domu je k dispozici další koupelna se sprchovým koutem a toaletou.</p><p><br></p><p>Obec Kosoř je skvělá lokalita na dohled od Prahy, obklopena krásnou přírodou se statutem chráněné krajinné oblasti. Nabízí výjimečnou kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti Prahy, ať už autem nebo MHD – z Kosoře jezdí autobus s navazujícím vlakovým spojením z Radotína na Smíchovské a Hlavní nádraží. Rodiny s dětmi ocení, že v bezprostřední blízkosti najdeme dětské hřiště a v obci je dostupná škola i školka. Příjemné jsou zde i potraviny pro menší nákupy.</p><p><br></p><p><br></p><p>Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.</p><p><br></p><p>Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.</p>

Parametry

Cena
59 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha
190 m²
Pozemek
572 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lexxus-norton-a-s

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2172 m MHD 237 m školka 230 m lékař 2017 m metro 6278 m pošta 2181 m restaurace 1909 m škola 301 m obchod 4372 m vlak 2549 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 59 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 59 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 59 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 59 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

59 524 Kč
rozpětí 54 333 – 64 994 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 952 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 59 942 · váha 72 %
Model z dat 58 805 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 54 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 315 Kč/m² → 59 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 58 805 Kč (rozpětí 44 834 Kč – 76 946 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 54 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 59 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
411 m (Kosoř)
Nádraží
2341 m (Praha-Radotín)
Praha hl. n.
50 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno