Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 723 m²

Srch · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 723 m² Srch (Pardubice) Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné lokalitě obce Srch, o celkové ploše 723 m², který je ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je určen pro bydlení a jeho rovinatý charakter poskytuje široké možnosti pro architektonické návrhy a realizaci vašich snů o vlastním domově. Dále je k dispozici možnost zakoupení sousedního domu za příznivou cenu, který čeká na rekonstrukci. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem. Po rekonstrukci může sloužit buď jako nový rodinný domov, nebo jako investiční příležitost. Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 723 m², který se nachází v klidné části vyhledávané obce Srch. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a díky svému charakteru nabízí široké možnosti budoucího využití. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodovod a kanalizaci. Současně je možné za výhodných podmínek zakoupit také sousední rodinný dům určený k rekonstrukci. Nemovitosti tak lze využít společně k vytvoření komfortního rodinného bydlení, případně jako zajímavou investiční příležitost. Obec Srch nabízí klidné prostředí vhodné pro rodinný život, dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Pardubic i Hradce Králové. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5.90 mil. Kč (8160 Kč/m²)
Pozemek
723 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Českomoravská realitní a.s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-3103

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 5.50 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 5.75 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 5.90 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 5.90 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.03 mil. Kč
rozpětí 1.40 mil. – 6.67 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 46 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 5.85 mil. · váha 41 %
Model z dat 2.93 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2.43 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 089 Kč/m² → 5.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.93 mil. Kč (rozpětí 1.37–5.65 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 715 nabídek stejného druhu → 2.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.90 mil. je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
52 m (Srch, obecní úřad)
Nádraží
1202 m (Stéblová obec)
Pardubice hl. n.
25 min · 1 přestup
Praha hl. n.
73 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno