Prodej stavebního pozemku 723 m²

Srch, Srch · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné lokalitě obce Srch, o celkové ploše 723 m², který je ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je určen pro bydlení a jeho rovinatý charakter poskytuje široké možnosti pro architektonické návrhy a realizaci vašich snů o vlastním domově.

Dále je k dispozici možnost zakoupení sousedního domu za příznivou cenu, který čeká na rekonstrukci. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem. Po rekonstrukci může sloužit buď jako nový rodinný domov, nebo jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 723 m², který se nachází v klidné části vyhledávané obce Srch. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a díky svému charakteru nabízí široké možnosti budoucího využití.
Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Současně je možné za výhodných podmínek zakoupit také sousední rodinný dům určený k rekonstrukci. Nemovitosti tak lze využít společně k vytvoření komfortního rodinného bydlení, případně jako zajímavou investiční příležitost.
Obec Srch nabízí klidné prostředí vhodné pro rodinný život, dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Pardubic i Hradce Králové.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5.90 mil. Kč (8160 Kč/m²)
Pozemek: 723 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: ceskomoravska-realitni

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2844 m MHD 231 m školka 29 m lékař 1444 m pošta 2368 m restaurace 790 m škola 24 m obchod 2837 m vlak 1292 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5.50 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5.75 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.90 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5.90 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6.02 mil. Kč

rozpětí 4.72 mil. – 6.35 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 6.50 mil. · váha 87 %

Model z dat 3.30 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.84 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 996 Kč/m² → 6.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.30 mil. Kč (rozpětí 1.55–6.36 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9140 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.90 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Srch, obecní úřad)
Nádraží: 1202 m (Stéblová obec)
Pardubice hl. n.: 25 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 73 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno