Prodej pole 6823 m²

Kovač, Kovač · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Kovač

LV č. 174 o výměře 6823 m²
• Parcela č. 281/67 - o výměře 6823 m² (Orná půda)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 340 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 6823 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

MHD 86 m školka 952 m lékař 2133 m pošta 1059 m restaurace 116 m škola 2604 m vlak 426 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	340 000 Kč	-2.9 %
25.08.2026	350 200 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	340 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	340 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	340 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

437 967 Kč

rozpětí 382 291 – 501 490 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 411 689 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 20 km) 437 310 · váha 88 %

Model z dat 383 254 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 579 955 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 437 310 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 383 254 Kč (rozpětí 230 880 Kč – 658 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 579 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 340 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:41

Prodej orné půdy 6823 m² v Kovači (okres Jičín) přímo od vlastníka bez prostředníků. Standardní katastrální transakce, správní poplatek hradí kupující.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 405 m (Kovač, zvonice)
Nádraží: 757 m (Kovač)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 350 200 → 340 000
25.08.2026	přidáno