Prodej pozemku 6.823 m²
Kovač, Kovač · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bezrealitky.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Kovač
LV č. 174 o výměře 6823 m²
• Parcela č. 281/67 - o výměře 6823 m² (Orná půda)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 340 000 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 6823 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 6
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 340 000 Kč | -2.9 % |
| 25.08.2026 | 350 200 Kč |
Odhad reálné ceny
429 422 Kč
rozpětí 350 773 – 644 135 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 403 657 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
395 155 · váha 85 %
Model z dat
531 139 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
819 988 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 0.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.53 mil. Kč (rozpětí 0.30–0.91 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 896 nabídek stejného druhu → 0.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.34 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:05
Prodej pozemku vedeného jako orná půda přímo od vlastníka. Před nákupem je nutné ověřit stav případné pachtovní smlouvy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- LV č. 174 o výměře 6823 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 405 m (Kovač, zvonice)
- Nádraží
- 757 m (Kovač)
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 350 200 → 340 000 |
| 25.08.2026 | přidáno |