pronájem bytu 2+kk 37 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu dr. byt 2+kk, 37m², ul. Flemingova, Karviná Nabízíme k pronájmu dr. byt 2+kk, 37m², ul. Flemingova, Karviná. Byt se nachází v 6NP/8NP v domě po celkové revitalizaci (zateplení, plastová okna, vstupy, výtah). Byt je v udržovaném stavu po částečně rekonstrukci. Jádro je umakartové, s vnitřním keramickým obkladem a dlažbou, sprchovacím koutem a odděleným WC. Byt má elektřinu v mědi. Zánovní kuchyňská linka s plynovým sporákem a el. troubou. Byt má bezpečnostní vstupní dveře. Byt je vybaven pouze částečně (pračka, konferenční stůl, obývací stěna). Jedná se o prostřední byt s okny na jednu stranu. V domě je výtah, který stojí v mezi patře. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Byt je volný ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 22.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-130-NP03607

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 713 Kč

rozpětí 6 785 – 9 004 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 250 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 306 · váha 66 %

Model z dat 8 426 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 9 984 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Rehab. sanatorium)
Nádraží: 2494 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno