pronájem bytu 2+1 46 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem bytu 2+1, Resslova, Poruba, Ostrava Nabízíme k podnájmu útulný byt s krásným výhledem o dispozici 2+1, který se nachází v oblíbené lokalitě Ostrava-Poruba, na ulici Resslova. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení pro jednotlivce nebo pár. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Součástí bytu je kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, lednicí, myčkou, mikrovlnnou troubou a sporákem. Dále je k dispozici obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. V ložnici se nachází vestavěná skříň, další skříň je umístěna v chodbě. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a díky dispozici 2+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Náklady na bydlení * nájemné: 11 500 Kč / měsíc * služby: 3 000 Kč / měsíc teplá a studená voda, teplo a další služby domu, kalkulováno pro 1 osobu * další osoba: +1 000 Kč / měsíc * elektřina a plyn není zahrnuta v ceně * možnost doplnění pračky za příplatek 500 Kč měsíčně Celkové měsíční náklady pro 1 osobu tedy činí 14 500 Kč + elektřina, plyn, internet, pojištění odpovědnosti. Další informace * kauce: 2× měsíční nájemné včetně služeb * nájemné je splatné vždy k 1. dni v měsíci * zvířata menšího vzrůstu jsou vítána * byt se nachází v 8. patře * výměra 56 m² * balkon * výtah * PENB: B . TP možný . volný ihned . provize RK 14.500,- + DPH Lokalita Ostrava-Poruba nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD, obchody, služby, restaurace i dostatek zeleně. Resslova je příjemným místem pro bydlení s dobrou dostupností do dalších částí Ostravy. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají praktické bydlení 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Poruby. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Artemis

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-847

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	11 500 Kč	-20.7 %
24.08.2026	14 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 250 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 289 Kč

rozpětí 9 603 – 13 296 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 612 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 237 · váha 59 %

Model z dat 12 812 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 12 953 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 10 237 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 812 Kč (rozpětí 10 865 Kč – 15 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 953 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 290 m (Francouzská)
Nádraží: 1545 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 14 500 → 11 500
24.08.2026	přidáno