pronájem bytu 3+1 68 m²
Zábřeh · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 3+1, 68m², Zábřeh Podnájem prostorného družstevního bytu 3+1, 68 m², s krásným výhledem, ulice Severovýchod, Zábřeh Příjemné a praktické bydlení v Zábřehu? Byt, ve kterém bude mít pohodlí a dostatek prostoru celá rodina? Nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+1 a výměře 68 m² na ulici Severovýchod v Zábřehu. Díky umístění bytu v 7. nadzemním podlaží se otevírají krásné výhledy do širokého okolí. A nebojte, do 7. patra nemusíte po svých, dům je vybaven výtahem. Dispozici bytu tvoří kuchyně, koupelna s toaletou a vanou a také tři pokoje, z nichž jeden je průchozí. Z průchozího pokoje se dostanete na zasklenou lodžii. Velkým benefitem je praktická šatna, kterou ocení každý, kdo má rád pořádek. K bytu náleží sklepní kóje. Byt má zděné bytové jádro. Vaření zajišťuje plynový sporák a vytápění je řešeno dálkovým rozvodem tepla. Byt je nezařízený, tak, jak jej vidíte na fotografiích. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, lékárnu, polikliniku, školu, mateřskou školu, dům dětí a mládeže, základní uměleckou školu, poštu i další služby. Do centra města dojdete pohodlně pěšky. Milovníci aktivního odpočinku ocení také nedalekou cyklostezku vedoucí až do Postřelmova. Zábřeh se nachází mezi Šumperkem a Mohelnicí. Do Olomouce se autem dostanete přibližně za 30 minut, do Šumperka díky obchvatu zhruba za 12 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje také vlakové nádraží s pravidelnými spoji. Nájemné činí 12.500 Kč měsíčně. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu jsou přibližně 3.070 Kč měsíčně + elektřina a plyn. Vratná kauce je stanovena na 25.000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 12.500 Kč + DPH. Byt je k dispozici ihned. Tak se ozvěte, ráda vás osobně provedu. PENB: C Dana Nová Tel. : 739 609 055
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: podnájem
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119472
Odhad reálné ceny
12 532 Kč
rozpětí 11 461 – 14 001 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 781 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
11 412 · váha 67 %
Model z dat
14 562 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
19 125 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 11 412 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 562 Kč (rozpětí 11 911 Kč – 17 210 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 54 m (Zábřeh, IV.škola)
- Nádraží
- 492 m (Zábřeh na Moravě zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |