pronájem bytu 2+kk 35 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem luxusního bytu 2+kk, 34 m² S výhradním zastoupením majitele nabízíme pronájem krásného elegantního bytu s Nikou (samostatný prostor pro spaní oddělený zdí a dveřmi, menší 2+kk) v industriální stylu v nově postaveném polyfunkčním domě na ulici Cejl 30. Byt má plochu 35 m² a je orientovaný na západ a je kompletně zařízený, pokud nemáte rádi stěhování a hledáte krátkodobý či dlouhodobý pronájem, tak jste na správném místě. Byt je zařízený kuchyňským koutem s veškerým potřebným vybavením a spotřebiči – myčka, digestoř, indukční deska, trouba, lednice s mrazákem, vše od značky electrolux. Částečně je zařízeno i vybavení kuchyní, jako jsou talíře, hrnce, hrnky, sklenice, příbory a další. Ložnice jsou zařízeny manželskou postelí s kvalitní matrací MALAGA s paměťovou pěnou dvojí tvrdosti 2 a 3. V bytě je kvalitní dřevěná podlaha v přírodní barvě, v koupelně je sprchový kout dohromady s WC a je zařízený doplňky od firem, jako jsou Villeroy & Boch či Hansgrohe. Byt se západní orientací disponuje venkovními předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. Samozřejmostí je kvalitní vysokorychlostní připojení k internetu (každý byt má svůj wifi router). K ceně ubytování je nutné připočíst služby 5.200 Kč za 1 osobu, 6.800 Kč za 2 osoby a to měsíčně. Nabízíme i možnost zajištění jednorázového či pravidelného týdenního úklidu naší úklidovou službou dle přání klienta. Neplatíte provizi RK. V případě jakýchkoliv jiných dotazů nebo prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (543 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MIG s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.03.2022
Elektřina: 230V
PENB: A (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 29
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 152 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2019
Číslo zakázky: IDNES-N30837
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 18 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 950 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 950 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
18 363 Kč
rozpětí 15 230 – 20 424 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 261 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 745 · váha 66 %
Model z dat
18 007 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
11 561 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 536 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Körnerova)
- Nádraží
- 1018 m (Brno hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |