pronájem bytu 1+kk 41 m²

Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk (skoro 2+kk), 41,2 m², Česká Třebová Na Splavě 57 Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt v rekonstruovaném bytovém domě v dobrém sousedství a vysoce atraktivní části České Třebové, ulici Na Splavě 57. Byt 1+kk o výměře 41,2m² je funkčně rozdělen na dvě části a navozuje tak dojem 2+kk. V přední části je kuchyňská linka propojená s jídelnou a obývacím prostorem s gaučem. Zadní část poskytuje prostor pro zařízení ložnice. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka, prostorná šatní skříň, regál s knihovnou, gauč, TV stolek s TV. Další dovybavení je možné po domluvě. Nadstandard bytu tvoří předzahrádka s terasou k výhradnímu užívání. Zahrádka je osázená okrasnými dřevinami poskytující v teplých měsících estetické zázemí k oddechu. Parkování je možné na nedalekém rezidenčním parkovišti. Úklid společných prostor (chodba) zajišťuje majitel bytu. K dispozici je také sklepní kóje například k uskladnění kola. Náklady: - Nájemné: 9 500 Kč / měsíc - Zálohy na služby (studená a teplá voda, vytápění, internet + TV): 4 000 Kč / měsíc - Elektřina: zálohy cca 800 Kč / měsíc (1 osoba) - Vratná kauce: 2 nájmy - Provize RK: 12 000 Kč Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a příjemné bydlení. K dispozici od září 2026. Pro více informací nebo prohlídku volejte. 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Stašek Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 29.12.2025 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-0126

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 433 Kč

rozpětí 7 492 – 10 913 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 867 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 9 591 · váha 63 %

Model z dat 8 891 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 13 543 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 326 m (Česká Třebová, sídl. Trávník)
Nádraží: 478 m (Česká Třebová)
Pardubice hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno