pronájem bytu 2+kk 60 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pěkného bytu 2+kk+B s parkovacím stáním - Pardubice-Pichlova Nabízíme k pronájmu dispozičně zajímavě řešený byt 2+kk s balkónem v cihlovém domě v ulici Pichlova v Pardubicích. 5. NP/6, 60,44m² plocha bytu, prostorný balkón (14,55m²) se vstupem z obou místností, komora sloužící jako šatna s prostornou vestavnou skříní. Obývací pokoj atraktivního vzhledu rozdělen kuchyňskou linkou na dvě části s okny na S a J. Kuchyňská linka s varnou deskou, myčkou, troubou, barový pult se židlemi, šatní skříň , jinak bez vybavení. WC a koupelna se sprchovým koutem. V přízemí sklepní kóje. K bytu náleží kryté parkovací stání. Objekt zabezpečen vraty s omezeným přístupem. Dálkové vytápění. Komornější styl bydlení ( menší činžovní dům), výtah, společná terasa ve vnitrobloku. Nájemné 16.500Kč/měs., záloha na služby 4.000Kč/měs. Kauce 16.500Kč, provize RK 19.965Kč . Volný od 01.09. 2026. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 15 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-153-NP02590

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 081 Kč

rozpětí 16 145 – 19 923 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 996 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 133 · váha 69 %

Model z dat 17 851 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 19 819 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Gorkého)
Nádraží: 513 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno