pronájem bytu 1+kk 50 m²
Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 50 m², Jablonec nad NisouKrkonošská Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 50 m², který se nachází ve 3. podlaží cihlové novostavby bytového domu Sklárna v klidné části obce Kokonín, spadající pod Jablonec nad Nisou. Dům má celkem 4 podlaží a je situován v samostatném, uzavřeném areálu na okraji lesa v srdci Jizerských hor. Nabízený byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do města i do přírody. Byt nabízí prakticky řešený světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, moderní koupelnu v nadstandardním provedení, prostornou chodbu, komoru a příjemné bydlení obklopené přírodou. Lokalita nabízí jedinečné spojení horského prostředí a zároveň velmi dobré dostupnosti - do centra Jablonce nad Nisou se dostanete během několika minut, do Liberce přibližně za 20 minut a do Prahy za 60 minut jízdy autem. Bytový dům je součástí uzavřeného areálu s důrazem na bezpečí a soukromí. Projekt splňuje téměř pasivní standard (energetická třída B), což zajišťuje nízké provozní náklady. Součástí projektu je i soukromé dětské hřiště. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, služby i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Měsíční nájemné činí 13 900,- Kč a náklady na bydlení ve výši 3.400 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné včetně nákladů na bydlení, vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize zprostředkovateli ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH. Byt je k nastěhování ihned Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností do města i Prahy, je tato nabídka ideální volbou právě pro Vás. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 09.03.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-82432
Odhad reálné ceny
13 117 Kč
rozpětí 11 802 – 14 275 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 330 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
13 982 · váha 63 %
Model z dat
11 319 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 516 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 614 m (Krkonošská)
- Nádraží
- 1319 m (Jablonec nad Nisou zastávka)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |