pronájem bytu 1+kk 34 m²
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Útulný byt o dispozici 1+kk, 34 m², dva sklepy, dvorek, Litoměřice, ulice Tylova. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk v klidné lokalitě Litoměřic, v ulici Tylova. Cihlový dům se nachází pouhých 5 minut chůze od historického centra města i od městského parku. V dosahu je veškerá občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost (vlakové nádraží) a bonusem je pak i nedaleký nájezd na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. Základní informace o bytě Dispozice: 1+kk Podlahová plocha plocha: 34,62 m², včetně dvou sklepů. Umístění: 3. patro (4 podlažní cihlový dům bez výtahu) Příslušenství: 2 menší zděné sklepy, společný zatravněný dvorek ve vnitrobloku Dispozice a vybavení Předsíň: Chodba se samostatnými vstupy do pokoje a koupelny. Nachází se zde závěsná úložná skříňka, přípojka na pračku a věšáková stěna s botníkem. Hlavní pokoj: Velmi prostorný, na podlaze jsou zachovalé parkety. Součástí je patrová postel šetřící prostor. Kuchyňský kout: Částečně oddělený zdí. Vybaven novější linkou, sklokeramickou varnou deskou, lednicí a menším jídelním stolem se židlemi. Koupelna: Zděné jádro, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Okna a podlahy: Plastová okna, kombinace parket, linolea a dlažby. Vytápění a ohřev vody: Vytápění zajišťuje nové plynové těleso WAF s termostatem. Ohřev vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač. Lokalita a parkování Dostupnost: 5 minut chůze do centra města a do městského parku. Parkování: Možné přímo na ulici před domem. Podmínky pronájmu a poplatky (pro 1 osobu) Měsíční nájemné: 12.000 Kč Záloha na služby: 500 Kč (vodné/stočné) + 200 Kč (osvětlení společných prostor) Celkové měsíční náklady: 12.700 Kč + elektřina a plyn (přepis na nájemce) Vratná kauce: 12.700 Kč (splatná při podpisu smlouvy společně s prvním nájmem) Provize RK: 12.000 Kč Požadavky pronajímatele Byt je ideální pro jednu pracující osobu, a to vzhledem k obytné ploše 31,38 m². Podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy je doložení platné pracovní smlouvy. Byt je volný k nastěhování 1.8.2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 700 Kč /měsíc (374 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- BONO reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 33 m 2
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 12 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 12 700 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1337
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 12 700 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 700 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 12 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
11 415 Kč
rozpětí 8 983 – 12 901 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 730 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
11 537 · váha 63 %
Model z dat
11 203 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11 227 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Litoměřice, horní nádraží)
- Nádraží
- 149 m (Litoměřice horní nádraží)
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |