pronájem bytu 1+kk 35 m²
Dolní Poustevna · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 35 m², Dolní Poustevna Nabízíme k podnájmu hezký, světlý a moderně zrekonstruovaný byt 1kk, který se nachází ve prvním nadzemním podlaží bytového domu v Dolní Poustevně. Možnost nastěhování ihned. U bytového domu na pozemku je možnost parkování. Topení v bytě je moderně řešeno kombinací energeticky úsporných infrapanelů a zároveň krbovými kamny na tuhá paliva. Do bytu vstoupíme z chodby do předsíně, pak do kuchyně, která je spojena s obývacím pokojem a následně do koupelny. Stav bytu: Po celkové rekonstrukci – nové podlahy, nová elektroinstalace, nové rozvody vody, kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, bojler, nová kuchyně se sporákem a digestoří, plastová okna, stropní svítidla. Dům prošel na jaře 2024 celkovým zateplením a pyšní se novou fasádou, která činí bydlení příjemnějším a energeticky úspornějším. Nájem: 8.000, - Kč měsíčně + fixní zálohy na vodné a stočné 600,- Kč + fixní záloha na odběr elektřiny spol. prostor 100,-Kč/měs. + správa budovy 100,- Kč/měs. + odvoz odpadu 420,-/měs. Celková měsíční úhrada (Podnájemné a Nezbytné služby) činí 9.220,- Kč + elektřina v režii podnájemce Kauce: 12.000, - Kč Provize RK: 8.000, - Kč Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě kritérií pronajímatele. Byt je ideální pro jednotlivce, ale i pár, který hledá klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, parky a veřejná doprava. Dolní Poustevna sousedí s německým městem Sebnitz. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EU - GRAND REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 12.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - tuhá paliva, lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-06065
Odhad reálné ceny
8 206 Kč
rozpětí 7 113 – 9 197 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 714 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
8 000 · váha 42 %
Model z dat
8 181 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
11 112 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 722 m (Dolní Poustevna, střed)
- Nádraží
- 772 m (Dolní Poustevna)
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 175 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |