pronájem bytu 1+1 38 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 1+1, 38 m², Písek - tř. Přátelství V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+1 s balkonem, který se nachází v žádané lokalitě na adrese třída Přátelství v Písku. Byt je situován ve 3. patře panelového domu a nabízí podlahovou plochu 35,70 m². Je částečně zařízený, ústřední vytápění, okna jsou orientována na západ. Díky své poloze i orientaci nabízí příjemné a klidné bydlení. Bytový dům prošel v roce 2020 rozsáhlou renovací, v rámci které bylo provedeno zateplení objektu, vyměněna okna a vybudovány nové balkony. Další velkou výhodou je schválená dotace na instalaci nového výtahu, jehož realizace bude zahájena v nejbližších dnech. Budoucím obyvatelům tak výtah přinese ještě větší komfort a pohodlí při každodenním bydlení. Parkování je možné v parkovacím domě přímo u bytového domu, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst. Nájemce bude mít k dispozici také sklepní prostor a možnost využívat společné prostory v přízemí domu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v bezprostřední blízkosti najdete dětské hřiště, mateřskou školu, obchodní domy a další služby. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost autobusového i vlakového nádraží. Nastěhování je možné od 1. října 2026. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Balkon :
Celková plocha: 35 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 144 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J12856
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
9 387 Kč
rozpětí 8 400 – 10 374 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 824 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 095 · váha 66 %
Model z dat
9 851 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
11 875 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 9 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 851 Kč (rozpětí 8 058 Kč – 11 642 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:43
Pronájem bytu 1+1 v Písku po revitalizaci domu s plánovanou instalací nového výtahu. Byt nabízí klidné bydlení v žádané lokalitě.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- ústřední vytápění
- prislusenstvi
- balkon, sklep
- rok rekonstrukce
- 2020
Dostupnost
- Zastávka
- 315 m (Písek, Nádražní)
- Nádraží
- 260 m (Písek jih)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |